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当房屋交易因疫情受阻能否解除合同?

光明网 2020-05-19 20:55

原标题:当房屋交易因疫情受阻 能否解除合同?

【当房屋交易因疫情受阻 能否解除合同?】受疫情影响,房屋交易无法完成,还要承担违约责任?最高人民法院19日发布关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见(二),其中明确规定,疫情或者疫情防控措施导致出卖人不能按照商品房买卖合同约定的期限交付房屋,或者导致买受人不能按照约定的期限支付购房款,当事人请求解除合同,由对方当事人承担违约责任的,人民法院不予支持。但是,当事人请求变更履行期限的,人民法院应当结合案件的实际情况,根据公平原则进行变更。(记者罗沙、王茜)

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