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亲桔充电CEO:新基建下的老旧小区改造,充电桩企业有何机遇?

北国网 2020-05-20 17:30

“老破小”迎来了新变化。今年以来,在老旧小区改造上,国家政策处处释放利好;随之各地财政纷纷拨款实施,老旧小区改造开始提质加速。

4月16日,国务院政策推行会议上,住建有关负责人表示,今年我国计划改造城镇老旧小区3.9万个,涉及居民近700万户,比去年增加1倍,改造力度进一步加大。

4月17日,中共中央政治局召开会议,强调实施老旧小区改造,加强传统基础设施和新型基础设施投资(简称“新基建”),促进传统产业改造升级,扩大战略性新兴产业投资。

政策红利之下,市场蛋糕变大。这对于充电桩企业而言意味着什么?今天,我们邀请亲桔充电CEO王友君进行观点分享。以下,是王友君的口述。

 

电动车消防安全治理直接影响民生

 

今年,国家加大“老破小”社区改造,解读下来,可以感受得到国家越来越重视社区信息化建设。尤其在当下5G、新基建加速的背景下,新能源汽车充电桩、电动自行车充电桩、电梯等相关行业都将迎来新机遇。

其中,电动自行车停放和充电治理,是老旧小区改造很重要的一个版块。充电消防安全不仅关乎老旧小区存亡,还将直接影响民生。

这涉及到如何做到电动车规范化停放,如何不增加居民成本,如何避免偷盗让居民安全停充的问题。目前,整个行业都还没有比较好的标准出来。

这也是亲桔充电从成立之初便立志解决的。从2018年起,亲桔充电致力于解决社区电动自行车集中停放和充电问题,和多地政府、住建部门携手,杜绝消防安全隐患,严防充电火灾。如今已初见成效,亲桔充电每年至少阻止2000起火灾事故。

放眼全国多数小区,电动车消防通道被堵、楼道间停放以及飞线充电等乱象依旧存在。问题暴露才能更好整改,我相信,这就是新基建和老旧社区改造给我们企业的机会。

消防安全关乎社稷民生,意义重大。在这里我也呼吁更多有资源的企业加入进来,一起推动社区电动车消防安全管理做到标准化、规范化。

 

物业品牌价值由基础配套决定

 

老旧小区改造,不得不提到基础设施配套建设。

2019年开始,亲桔充电开始关注社区基础设施配套建设,在社区配套服务上做了投入和尝试,包括推动规范化、智能化建设等。

这样做的目的是,给用户提供更有品质、更安全、更高效的服务,缩小用户被服务半径,降本增效,提升居民幸福指数,并帮助物业实现规范化建设。

在我看来,未来新型物业一定要在基础设施配套上面下功夫,在基础配套足够全面的情况下为居民提供足够标准化、品质化的服务。

楼盘价值肯定会受其整体配套设施所影响,就好比大家都喜欢购买商业综合体周边的住房,超市、银行、购物中心等都很齐全。当然,配套设施越好,楼房卖得也就越贵。

因此,物业要提升品牌价值,就应该提升整个基础配套设施。

 

电瓶车充电桩行业本身是存量市场

 

亲桔充电拥有技术、产品和运营优势,在协助和配合物业做服务管理提升上投入了很多精力和资源。

但你说这行是不是会投入很多,回本很慢呢?不是的。

电动自行车集中停放和充电服务的是广大车主,是一个稳定的存量市场,不像新能源汽车充电桩是一个增量市场。

这行本身投入并不大,我们乐观预测:整个回本周期大概在6个月,最不理想情况下也在13-15个月左右,稳定投资5年,投资回报率就能达500%至700%左右。

因此,企业参与小区电动自行车充电桩建设,前期投资金额并不高,收益也很可观,关键这最终还是一项利于民生、服务于民生的事业。

 

产品迭代为用户创造价值

 

今年,亲桔充电会继续在社区消防安全上进行资源投入。2019年下半年开始,我们产品、运营等部门一直在思考用户价值,研究如何提升用户服务品质,降低用户成本。

我们即将发行的用户使用平台新版本中,就充分体现了用户思考,在不增加用户充电成本的同时,让用户用更少的钱享受到更优的服务。

这里可以提前透露,有这么几个亮点:首先,我们会为用户提供废旧电池回收、以旧换新的服务,用户电池一旦废旧便能被及时检测到,回收后做到资源复用,实现环保。另外,用户可以在平台赚钱。譬如用户签到或观看视频广告即可得到充电币以进行充电抵扣,这在一定程度上可以降低用户支付压力。

对于服务商来说,商业化场景将变得更多,不再只有充电收入。一是增加了广告模块收入,另外就是电池以旧换新的服务收入。总的来说,这套用户平台将使产品更加立体,产生更多商业价值以及运营抓手。

老旧小区改造给了充电桩企业新机遇,企业更应该牢牢把握住机会。未来,亲桔充电还将发挥核心技术优势,提升用户体验,促进行业良性发展,推动社区消防安全这项民生事业发展。