京投发展2022年房地产销售结转收入55亿 归母净利润2.02亿

观点网讯：3月27日，京投发展股份有限公司发布2022年年度报告。

观点新媒体查阅获悉，报告期内，该公司实现营业收入总额55.52亿元，同比减少17.94%，其中房地产销售结转实现收入55.07亿元，较上年同期减少17.79%。实现归属于上市公司股东净利润2.02亿元，较上年同期减少38.47%，扣除永续债利息32,485.00万元影响后，归属于上市公司普通股股东净利润为-1.23亿元，较上年同期减少198.30%。

该公司本年度不进行现金股利分配，同时本报告期不进行资本公积转增股本。

报告期内，该公司经营活动产生的现金流量净额为净流入-83.54亿元，较上年同期减少210.81%，主要系销售商品、提供劳务收到的现金44.98亿元，较上年同期减少62.65%；另外经营活动现金流出较上年同期增加，其中购买商品、接受劳务支付的现金较上年同期增加86亿元，增幅294.53%，主要系本期新增项目所致。

总资产较上年同期末增加800,914.18万元，增幅17.11%，主要系公司成立新项目公司润德置业，并将其纳入合并范围。

报告期内，该公司全年签约销售额44.83亿元，回款额64.22亿元;新开工面积(权益)15.03万平方米，竣工面积(权益)43.89万平方米。

另悉，2022年12月31日该公司资产负债率80.16%，与年初相比增加4个百分点。2022年度京投发展借款综合资金成本5.90%，较上年同期减少0.81%。

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