今日数据精选：北京认房不认贷满月前夜新房退热；国庆多航线机票突然降价

教育部提示双节自觉抵制违规校外培训

教育部和中国消费者协会共同向广大学生家长发出以下关爱提示：（一）合理安排假期生活。（二）自觉抵制违规校外培训。校外培训机构不得占用国家法定节假日、休息日及寒暑假期违规组织学科类培训。违规学科类培训逃避监管，不仅培训质量难以保证，安全隐患很大，并且极易引发“退费难”“卷钱跑路”等问题。请广大家长自觉抵制违规学科类培训，切实维护自身合法权益。（三）防范培训缴费风险。确需参加体育、文化艺术、科技等非学科类培训的，请广大家长认清机构办学资质，理性选择“证照齐全”、规范办学的机构。支付培训费用要遵守限额和时段要求，一次性缴费不要超过3个月或60课时，且不要超过5000元，务必通过“校外培训家长端”APP完成培训缴费。（四）积极参与监督举报。（教育部网站）

国庆多航线机票突然降价提前买机票却多花了2400元

除了高铁抢票难，机票贵也是人们这次假期出行的一大难题。面对高昂的机票，也有旅客选择咬牙“迎难而上”，或生怕机票涨价，选择提早买票。不过，有人疑惑地发现，“怎么提前买的机票反而更贵了？”

“提前买票却多花了2400元，半夜气得睡不着觉。”周泉计划9月29日晚上从云南昆明前往山西太原，在9月8日就买好了票，双人往返总价4826元，然而在9月23日，她发现同一航班降价到了双人往返总价2428元，即使退票重新订也会扣除大额手续费，并不划算。

计划9月28日从成都前往新疆乌鲁木齐的范逸也遇到同样情况，9月初买票时单人往返需要4054元，但9月27日再查询时，同一航班的往返机票已降价到1850元。“两个人旅游还没开始，就已经亏了4000多。”范逸感到无奈，“之前五一前往三亚时是4月30日临时订票，当时机票非常贵，订的全价票，因此这次假期才想要早点买票，没想到反而更贵了。”（第一财经）

伦敦写字楼空置率创30年新高伦敦写字楼租金衰退警报拉响

美国投行杰富瑞（Jefferies）日前发布的一份报告称，随着英国伦敦西区、伦敦金融城和金丝雀码头商业中心的整体空置率达到30年来的最高水平，伦敦写字楼市场正处于“租金衰退”之中。

8%左右的空置率历来被视为“租金衰退”的临界点，高于临界点表明租金处于下跌趋势。根据杰富瑞的测算，目前伦敦西区的空置率为7%，而伦敦金融城和金丝雀码头的空置率分别在10%和20%以上。

瑞银投资研究部门房地产主管马利克（Osmaan Malik）对第一财经记者表示，自2022年初以来，借贷成本上升成为全球房地产行业挥之不去的阴影。实际利率出人意料地急剧上升，令该行业陷入困境，对那些凭借低借贷成本发展起来的商业模式来说尤其如此。随着再融资成本的上升，各房地产公司的资产负债表成为焦点。与此同时，疫情的影响仍然存在。（第一财经）

深圳自9月29日起调整优化个人住房贷款利率下限

记者9月28日从深圳市住房建设局、人民银行深圳市分行、金融监管总局深圳监管局获悉，深圳从9月29日起调整优化个人住房贷款利率下限，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减10个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加30个基点。此次调整有利于降低居民家庭购房成本，更好满足刚性和改善性住房需求。（南方plus）

北京认房不认贷满月前夜新房退热

在“认房不认贷”落地即将满月、“金九”迎来收官之际，新政利好刺激的积压需求开始降温。@北京商报记者近期调查发现，数据层面，“认房不认贷”新政后的近四周时间，北京新房共成交5117套，其中单周最高成交2473套，新政后周均成交与新政前四周对比，同比上涨39.2%。但随着前期积压需求的集中释放，部分项目从一周卖出上百套，到项目到访量腰斩50%，一度爆火的不打烊的售楼处也几乎绝迹，新政带来的热度正在退去。（北京商报）

（文章来源：上观新闻）