（中国晨报头条讯 特约通讯员 李浩 唐志鹏）瓷行天下，厚德立镇。景德镇是享誉中外的国际瓷都，近年来，瓷都人民牢记嘱托、感恩奋进，正全力写好陶瓷文化传承创新这篇大文章，努力把“千年瓷都”这张靓丽的名片擦得更亮！
历经千年积淀、完整而成熟的陶瓷产业链，门槛较低的创业环境和舒适自在的生活氛围，吸引了逾６万的景漂扎根瓷都。安居才能乐业，集“高铁轴”“商圈芯”“文教城”为一体的聚合开放式生态住区——望陶家园应时而生。开工以来，中铁四局建设者时刻践行“人民城市人民建、人民城市为人民”理念，高标准组织、强品质履约、严安全监管、抓创新创效、筑红色引擎、控质量标准，不断推进工程高质量建设。
▲中铁四局景德镇望陶家园项目全景航拍
高标准组织，描绘施工建设“总蓝图”
根之茂者其实遂，膏之沃者其光晔。施工组织是项目建设的“总蓝图”，作为大体量住宅房建工程，望陶家园包含２４栋中高层住宅、配套商业及地下车库，总户数１６４８户。项目面对一次性铺开４３万平方米施工，体量大、楼栋多、工序繁、交叉作业密集的挑战，以前期精准策划、过程动态管控、资源高效配置为核心，构建起系统化、标准化、高效化的施工组织管理体系，为项目有序推进保驾护航。
面对２２８亩的鱼塘、菜地及山头，项目团队在开工前全面踏勘现场，深入研判当地气候、地质、水文条件，吃透施工图纸，明晰关键部位特殊工艺与设计意图。结合项目总进度计划，精准梳理关键节点，对深基坑、高支模、装配式施工等重难点工序进行工程量统计与资源配置优化，科学编制施工组织设计与专项施工方案。同时，严格按照施工总平面布置，高标准推进临时设施建设，实现“三通一平”，合理规划原材料堆码、半成品加工区与塔吊布设位置，最大限度减少二次运输，确保现场布局整洁有序、物流高效畅通。
在建设过程中，项目建立“总进度－月进度－周进度－日进度”四级计划管控体系，将建设任务分解到每一天、每一栋楼、每一个班组，定期召开进度推进会，实时对比实际进度与计划进度，精准分析偏差根源，快速制定纠偏措施；每日组织现场碰头会，高效协调各班组交叉作业矛盾，破解工序衔接痛点，确保施工环节无缝对接。在资源配置上，精准测算人员、材料、机械需求，依据施工效率与进度节点优化配置，钢筋、混凝土等主耗材料按需分批进场，塔吊、施工升降机等特种设备合理调配，物设部充分发挥区域集约优势，针对钢筋、混凝土等大宗物资，采取局战略采购与框架协议采购相结合模式；针对临建所需的电缆、配电箱，则通过区域内项目调拨，杜绝资源闲置与供应断层，实现人、材、机高效协同运转。
项目全面推行施工标准化管理，临时设施、现场防护、文明施工、工序作业均严格执行规范标准。创新推行永临结合施工模式，地下室照明、现场临时道路同步融入永久工程设计，临时供水管道后期改造为小区消防水管，临时道路利用永久道路基层施工，在节省临时设施投入的同时，又加快施工进度。深化管线综合设计，针对地下室管线繁多难题，采用共用支架方案，节省材料与安装空间，提升安装效率，缩短施工周期，让现场施工兼具实用性、经济性与美观性。
▲项目园中区南区夜间多楼栋同步主体施工现场
强品质履约，打造项目建设“加速器”
不谋万世者，不足谋一时。履约是工程建设的核心使命，望陶家园项目作为民生工程，始终以保工期、保质量、保交付为目标，直面工期紧、资金压力、多区域同步施工等多重挑战，以硬核举措打赢履约攻坚战，圆满兑现对业主与百姓的庄严承诺。
项目采用分区分段、多栋同步、穿插作业的施工部署，划分为北区、中区、南区三个工区平行推进，合理划分施工流水段，优化工序穿插流程，主体结构、二次结构、装饰装修、机电安装等工序有序衔接、压茬推进。主体结构施工采用盘扣满堂支架＋双托槽钢梁支撑＋花篮式脚手架组合工艺，替代传统工艺，中区Ｂ１０栋主体封顶及拆除外架节约工期２０天；二次结构采用预制发泡陶瓷板，工厂预制、现场拼装，缩短工期２５天，大幅降低现场湿法工序作业量。通过一系列工期优化举措，主体结构施工工期缩短６０天，项目分期开发、分期竣工，提前５０天达到竣工条件，顺利通过各阶段验收，为按期交付奠定坚实基础，项目因此２次获得局劳动竞赛小组第一名。
面对材料进场、天气、交叉作业等工期推进痛点，项目建立内部部门协同、外部多方联动机制。工程部、商务部、物设部、安质部高效配合，精准对接计划、采购、成本、安全管控；物设部提前做好节假日及工序转换备料；针对钢材战略采购问题，强化回款协调，保障材料持续供应，确保施工不间断。
▲项目酒店区块基础混凝土浇筑工正在浇筑
验收是履约长跑的冲刺阶段。项目严格执行住宅工程分户验收规范，交房前对每户空间尺寸、楼地面、墙面、防水、门窗、机电等内容进行逐户验收，累计排查问题１４０项，建立“一户一档、逐项销号”整改台账，明确责任人与整改时限，整改完成率１００％。通过强化过程管控、严格材料验收、加强专业协同、做好成品保护，全面提升工程交付品质，顺利实现北区、中区竣工交付，南区室外工程稳步推进，用优质履约赢得业主与社会的高度认可。
▲中铁四局景德镇区域分公司２０２３年高处坠落应急演练活动现场
严安全监管，织密护航生产“安全网”
扬帆需风劲，奋楫当舵稳。安全是工程建设的生命线，望陶家园项目始终坚持安全第一、预防为主、综合治理的方针，构建制度闭环、文化浸润、精准防控、智慧赋能的全方位安全管理体系，实现安全生产零重大事故、隐患整改全闭环，筑牢项目建设安全屏障。
项目严格落实中国中铁铁腕治安硬十条刚性要求，全面压实安全政治责任与岗位责任，坚决守住安全生产底线。创新打破传统安全管理模式，打造责任化、精细化、常态化的全链条闭环管理体系。制定“一岗双责，岗岗有责”安全责任清单，将责任细化到每个岗位、每个环节、每个人，严格落实领导带班制度，项目班子成员靠前指挥、现场带班，对危大工程、关键工序、重点时段实行全程盯守，及时处置现场安全风险，形成“项目主要领导牵头、部门联动、全员参与”的责任矩阵。
建立“日巡查、周排查、月复盘”制度，常态化开展施工现场风险源辨识与评估工作，结合施工进度、工序特点、环境变化动态更新风险清单，精准研判各类安全隐患诱因，同步落实分级分类管控措施；严格落实专项技术交底、安全交底全覆盖制度，针对不同工种、不同施工工序开展针对性交底培训，明确作业规范、风险要点及防控措施，对排查发现的安全隐患实行台账化登记、销号式管理，整改完成率１００％，实现隐患闭环清零。同时，全面执行班前讲话制度，项目全员参与，轮班开展班前安全讲话，做到安全交底到岗、风险提示到人、责任落实到岗。推行网格化管理，划分责任区域，设定网格长与网格员，与作业人员同步上下班、跟班作业，将责任延伸至分包队伍，建立网格考核机制，与绩效挂钩，倒逼责任落实，形成全员参与、齐抓共管的安全格局。
项目大力推进安全管理智能化，为安全生产安上“智慧大脑”。塔吊、施工升降机搭载高精度传感器，实时监测运行数据，对超载、超限、碰撞风险即时预警；应用群塔作业防碰撞技术，实现自动降速制动，避免交叉碰撞；安装吊钩可视化系统，消除作业盲区，提升吊装安全。通过人脸识别、实名制系统实现特种设备操作人员实名认证，杜绝无证操作；施工升降机轿厢内监控系统自动识别未戴安全帽、超员等行为，即时警告并限制运行。推行安全二维码打卡制度，班组长上岗前对机具设备线上打卡检查，合格后方可作业，倒逼班组主动落实安全责任。
项目以文化人、以文铸魂，让安全理念深入人心。在施工现场及驻地打造安全文化阵地，悬挂横幅、警示标语，发放安全手册、宣传海报，营造“人人讲安全、事事为安全”的浓厚氛围。常态化开展安全知识竞赛、应急演练、先进产业工人表彰等特色活动，应急演练覆盖火灾逃生、高空坠落救援、触电急救等多场景，全面提升全员应急处置能力。严格落实新进场工人三级安全教育培训与安全技术交底，实现安全教育全覆盖，让安全意识根植于每一位作业人员心中。浓厚的安全理念和氛围最终结出硕果，仅安全管理方面，项目获得全国安康杯优胜班组、景德镇市优质工程等众多奖项，得到业主及公司的一致好评。
▲项目对全部单体及地下室进行ＢＩＭ建模，实现三维可视化设计
抓创新创效，激活提质降本“动力源”
工艺创新是施工生产动力的源泉，项目以创新驱动、绿色发展、降本增效为导向，在技术创新、防水工程、节能绿化三个维度精准发力，实现质量、效益、环保协同提升，彰显大型房建项目的创新活力与社会责任。
项目深度融入创新理念，全面推广四新技术，打造创新驱动型工程。ＢＩＭ正向设计全流程应用，搭建建筑、结构、机电全专业模型，实现三维可视化设计、管线碰撞检测、施工模拟，累计解决管线碰撞问题５０处，设计效率提升４０％，材料损耗率从５％降至２．３％。推行装配式建造技术，预制叠合板、阳台板等构件工厂化生产、现场装配，建筑垃圾减少６０％，人工成本降低１５％，施工效率大幅提升。创新应用盘销式脚手架、预制发泡陶瓷板、金属矩形风管薄钢板法兰连接等技术，简化施工工序、加快进度、降低成本，形成多项技术创新成果。
防水工程是住宅质量的核心，项目针对不同部位量身定制防水方案，采用新型材料＋先进工艺，打造全维度防水“屏障”， 杜绝渗漏隐患。地下室底板采用预铺反粘防水新材料，使用高分子自粘胶膜防水卷材，与混凝土形成完整粘结，拉伸强度高、耐水性好，防水等级达一级标准。屋面采用３ｍｍＳＢＳ改性沥青防水卷材＋２ｍｍ非固化橡胶沥青防水涂料复合防水，一次防水合格率大幅提升，使用寿命延长至１５年以上。地下室顶板、侧墙及设备机房采用聚氨酯防水涂料，分多层垂直涂覆，防水涂膜高弹性、高耐久性；室内厨卫、阳台采用ＪＳ聚合物水泥基防水涂料，性价比高、施工便捷、渗漏率低。
坚守绿色发展理念，集成应用绿色节能技术，打造高品质绿色建筑。植入被动式节能设计，优化建筑朝向与窗墙比，提升自然采光与通风效果；屋面、外墙采用高效保温隔热材料，门窗选用断桥铝＋中空玻璃，节能性能优异。公区及地下室采用节能声光系统，项目整体节能率达９０％，顺利通过绿色建筑评价验收，２４栋住宅每日可节能１９２０ｋＷｈ，实现低碳环保与运营降本双赢。园林景观结合现场地形优化布局，合理搭配绿化苗木，提升景观层次感与生态性，打造宜居、舒适、生态的居住环境。
▲中区首栋（１１号楼）封顶现场，项目青年突击队合影
筑红色引擎，赋能党建引领“强动能”
求木之长者，必固其根本。项目党支部坚持以党建为统领，以“锻造支部‘六力’ 铸成‘瓷引力’”党建品牌为核心抓手，将红色基因深度融入工程建设全过程，以党建促生产、以党建强管理、以党建聚人心，为项目高质量建设注入源源不断的红色动能。
党支部以“争创党员先锋工程”“工人先锋号”“青年文明号”为目标，通过开展创岗建区、党员突击队等活动，引导党员在急难险重新任务中挑大梁、当先锋。望陶家园项目开展“党旗飘扬在一线”活动，引导青年党员冲锋在前。青年项目经理吴道前带领青年突击队立下“军令状”，推动中区首栋楼提前１５天封顶，更创下月度产值５０００万元的施工新纪录，斩获局示范道德讲堂、公司“四好班子”荣誉，更获得江西省总工会颁发的工人先锋号殊荣。
在施工建设中，项目不能“闭门造车”，协调各方力量、营造良好的外部环境同样重要。党支部深化党建联建共建，与业主单位、地方派出所、社区党组织搭建协同平台：与新厂街道东三郡社区联合前往浮梁县程家山烈士陵园开展“建出工程‘瓷引力’ 发挥党建引领力”活动；联合属地派出所、景德镇市建筑设计院有限公司中心党支部成功举办以“支部党建联建促工程建设 警企篮球联谊展青春风貌”为主题的党建联建篮球赛；联合景德镇市公安局珠山分局景东派出所党支部开展“红色初心砺铁军担当 警企同心筑平安防线”党建联建活动，缅怀江式训革命烈士英勇事迹，重温入党誓词。通过“组织联建、活动联办、资源联享、难题联解”，凝聚政企共建合力，营造和谐顺畅、保障有力的外部建设环境，以党建“红”引领生产“进”。
青年员工是项目生产的“生力军”。党支部围绕局“１３５７”英才计划，构建全方位人才体系。严格执行“导师带徒”制度。导师们充分发挥“传帮带”作用，白天深入施工现场手把手传授测量放线、ＢＩＭ 建模等核心技能，晚间组织专题研讨分享行业前沿知识，徒弟们秉持“学中干，干中学”的理念，围绕深基坑支护、高支模施工等项目重难点开展技术攻关。支部创新搭建“线上＋线下”学习矩阵，除常态化开展“每周一课”业务讲堂、建模算量专项培训、安全生产例会外，还利用局学习平台丰富的慕课资源，引导员工树立终身学习理念．一批政治过硬、业务精湛的青年人才脱颖而出。青年党员范什法扎根施工一线，在２０２５年公司青年职工技能大赛测量项目中摘得桂冠。
▲２０２５年建党节程家山党建联建活动现场
党支部依托立体化宣传矩阵，通过专题报道、沉浸式体验，让“瓷引力”党建品牌响誉公司，成为可复制、可推广的党建标杆。撰写基层项目党建案例《锻造支部“六力” 铸成“瓷引力”党建品牌》，将党建工作与项目建设、文化传承、职工成长深度融合，着力激活宣传工作“红色引擎”，被铁道建设报、《政工研究》刊登。《望陶的“四度空间”》《窑火淬初心 “四响”聚合力》在《企业文明》杂志刊登，持续释放“党建瓷引力”独特效能。
▲党员质量示范岗测量钢筋间距是否符合质量规范
控质量标准，建设人民群众“放心房”
质量是工程的灵魂。党的二十大报告中提出，要加快建设“制造强国”“质量强国”。开工伊始，项目即贯彻质量先行理念，坚持“精工良建，品臻致远”，建立全过程、全要素、全覆盖的质量管理体系，从材料、工艺、验收等环节严抓严控，用匠心雕琢每一处细节，打造经得起时间与百姓检验的精品住宅。
项目严格执行先验收、后使用原则，所有进场材料必须核对出厂合格证、检验报告，同步开展外观、规格核查，不合格材料坚决退场。试验室全程把控材料检测，对钢筋、混凝土、防水材料、保温材料等关键材料严格取样送检，实时监测混凝土强度、温控指标，对强度不达标、性能不合格的材料与工序坚决叫停整改。物设部加强材料采购管控，优选品牌供应商，严格执行进场检验与见证取样制度，确保每一批材料质量合格、规格达标，从源头杜绝质量隐患。
项目大力推广应用先进施工工艺，全面提升结构质量与观感品质。推行首件制＋样板引路，楼梯踏步、地坪浇筑、公区吊顶等分项工程先做样板，明确工艺标准与操作要点，后续施工对照样板管控，实现标准统一、质量均衡。主体结构采用高强钢筋，减少配筋根数，提高配筋效率；大直径钢筋采用直螺纹连接，连接质量稳定、施工便捷。支撑体系选用盘销式钢管脚手架，刚度大、不易变形、安装简易，提升施工安全与进度。混凝土工程严控裂缝质量，通过优选原材料、优化配合比、加强温控监测，有效控制混凝土裂缝开展。屋面及楼面采用轻骨料混凝土，轻质高强、隔热保温、抗裂耐久，提升建筑使用性能。
项目深化精细专业，优化工程细节，开展全专业精细化深化设计，解决图纸细节缺失、专业交叉矛盾等问题。建筑专业优化厨卫防水、外墙保温、公共区域装修细节，提升居住舒适度与美观度；结构专业深化节点构造、后浇带施工，防止裂缝与渗漏；机电专业整合管线排布，优化支吊架设计，确保安装整齐、便于检修；装修与园林专业深化排版与布局，实现各专业完美匹配。通过深化设计，现场返工率降低９０％以上，工程细节质量全面优化，荣获２０２４年度景德镇市优质建设工程奖。
大体量书写大手笔，高标准源于高站位。望陶家园项目以科学的施工组织、坚定的履约信念、严密的安全防护、严苛的质量标准、持续的创新创效、系统的大商务管理，攻克了大体量房建项目建设的重重难关，实现了质量、工期、成本、安全、效益的多维共赢，中铁四局全体参建者将继续践行以人民为中心的发展思想，秉承“勇于争先永不满足”的企业精神，精心建设让人民群众放心的“好品质”，用心建设让人民群众安心的“好房子”，全心建设让人民群众舒心的“好家园”，以实际行动提高人民群众居住生活品质！
